【樓市消息】50指標屋苑樓價反彈 4月平均呎價1.5萬

第五波疫情漸退,樓市迅即反彈。利嘉閣地產研究部數據顯示,4月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價轉跌為升,報$15,146,為連跌7個月後首度回升,並創今年以來的4個月新高。想買樓置業的家庭想留意樓價動向。

 

全港50指標屋苑二手成交按月走勢圖。(利嘉閣地產研究部提供)

 

柏景灣升幅最勁

50個指標屋苑當中,上月樓價報升的屋苑有37個,佔整體比率74%。當中升幅較顯著的屋苑包括奧運站柏景灣、將軍澳廣場、天水圍嘉湖山莊及藍田匯景花園,分別錄6.7%5.8%5.5%5.4%的實質升幅。至於錄得樓價跌幅較顯著的指標屋苑包括東涌藍天海岸、鰂魚涌南豐新村大角咀港灣豪庭及長沙灣泓景臺,實質按月跌幅分別為6.8%4.6%1.4%1.1%

 

利嘉閣地產總裁廖偉強指出,相信5月樓價在次階段限聚鬆綁及樓市氣氛持續樂觀下,仍會穩中向好,按月再錄1%2%的升幅。

 

 

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