【報復式反彈】5月二手居屋大旺 註冊量創9個月新高

疫情緩和,樓市回暖。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄552宗,較4月份301急升83%,並創9個月新高。

 

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著疫情緩和,二手私人住宅率先起動,帶動4月份整體二手住宅(包括公私營)市場交投顯著上升,而5月份更進一步逼近5,000宗水平;反觀,4月份二手居屋註冊量按月仍然微跌,表現較大市遜色,至上月註冊宗數才大幅回升,表現追落後。

 

麗晶花園註冊量最多

若以5月份二手居屋註冊量計算,當中宗數最多的居屋是九龍灣麗晶花園,以20宗居首;其次是沙田愉翠苑及屯門兆康苑12宗;沙田穗禾苑則以10緊隨其後

  

樓價逾500個案按月增1

據資料顯示,5月不同金額的二手居屋註冊宗數中,當中逾500萬至600萬元及逾600萬元個案按月齊升1倍。

 

註:

二手居屋包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場。

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。

資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

 

 

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